恒大地产网 发布

　    东方证券 薛和斌

　　研究结论

　　通过跟踪2008年10月26日至2008年11月1日全国15个大中城市新房的成交情况，我们认为：

　　上海本周日均成交298套，环比下降12%，同比下降71%。受房地产新政即将实施影响，市场观望气氛浓厚。南京本周日均成交110套，环比上升14%，其成交量呈现前低后高的特点，房地产新政对南京市场成交量有一定刺激作用。杭州本周日均成交45套，环比下降12%。苏州本周日均成交71套，环比增长19%。合肥本周日均成交86套，环比下降18%。

　　北京市场期房网上认购日均成交量分别为165套，同比和环比均下降，而网上签约日均成交量357套，同比下降，环比上升。天津本周日均成交111套，环比减少34%，成交均价有所上升。青岛本周日均成交55套，环比下降40%。

　　深圳本周日均成交71套，环比下降35%，同比增长18%。本周成交量环比有所下降，均价波幅较大。东莞本周日均成交38套，环比下降43%。惠州本周日均成交15套，环比下降21%。厦门：本周(10月26日～11月1日)成交104套，日均成交15套，环比下降4%。本周成交量有所回落，成交均价由于有高档房成交而出现较大波动。福州：本周(10月26日～11月1日)成交310套，日均成交44套，环比下降25%，本周成交量环比有所下降，成交均价由于商业成交较多而波动较大。

　　长沙本周日均成交141套，环比下降29%，成交均价基本稳定。成都本周日均成交172套，环比下降16%。摇钱树下教你摇钱术

　　整体来看，本周大多数城市成交清淡，市场在静待房地产新政的实施。

　　二.华东地区

　　上海：本周(10月26日～11月1日)认购成交2087套，日均成交298套，环比下降12%，同比下降71%。受房地产新政即将实施影响，市场观望气氛浓厚。

　　杭州：本周(10月26日～11月1日)成交318套，日均成交45套，环比下降12%。本周成交量环比下降明显。

　　合肥：本周(10月26日～11月1日)成交605套，日均成交86套，环比下降18%，本周成交量环比下降明显，均价基本保持稳定。（ 顶点财经）